记者从城投集团得悉，坐落河北区意式风情区中心地带的进步道48号原曹锟新居主楼，经盘活招商引进社会资本力气后，将以“津派文明世界艺术中心”的身份焕新露脸。这座中西合璧、古今交融的名人新居，将经过“历史背景和文明+世界沟通”的立异运营形式，传承津派文明、勾勒艺术头绪、连续百年洋楼神韵，聚力打造海河沿线文旅交融开展的新标杆。项目估计在本年“五一”期间面向广阔市民游客敞开。

  进步道48号原曹锟新居主楼，地处海河意式风情区内，坐落于进步道与胜利路交汇处，地理位置优胜，总修建面积1687.26平方米，为区级文保单位。楼宇建于1930年，二层混合结构独立式面貌修建，修建主入口处为拱券门廊，外檐为红砖清水墙面。正立面房顶设山君窗，坡房顶，平板瓦屋面，修建内保留了原有的受力构件爱奥尼克廊柱，一起修建原有的阁楼在整修加固后，作为装修踢脚线的瓷片画也得以从头展现，经专家鉴赏，这组宝贵的瓷片画为《教子图》。2015年该楼曾作为渤海商品买卖所的买卖大厅，后因业态调整而搁置。

  根据意风区的商业开展规划，城投集团资管公司做了翔实的招商业态规划，结合该点位自在行游客高频次途经及关于修建与楼宇内部的猎奇探知欲，招商团队确定文明展览类业态，既处理了“让群众走进洋楼，感触历史背景和文明”的意图，又量体裁衣将项目特色适配了意风区商旅文明区的特色。经过2024年逾30余次的高频度招商带看，在很多储藏商户的遴选中，于2024年9月选出了津派文明世界艺术中心。该项目是集文明艺术品展现、沟通、研学、训练等为一体的归纳性渠道，杰出津门在地文明特色，完成文明传达与商业经济价值的两层打破。

  依照展馆的业态规划，从前期文保补葺开端，招商团队合作承租方活跃对接文保批阅部分，关于业态分区、人活动线，合作项目展陈纲要及展区规划，让修建每一层都出现不同的主题。其间，地下一层全体打造中国民间传统文明归纳展区，会集展现和田玉、瓷器、寿山石三大国之珍宝，一层交融非遗等中国民间传统文明元素，二层聚集“津派书画传承”，聚集津门老中青三代艺术家的精品力作。经过“三位一体”的运营形式构成文明矩阵，以“名人新居+主题展馆+体会商业”的业态形式，打造文明传承和对外传达的窗口手刺，出现文明归纳体会的新场景。

  跟着城投集团又一处百年洋楼财物的成功盘活，集团深化执行“三量”作业，坚持“一楼一策”施行准则，在维护的基础上，活跃地推动历史面貌修建活化使用。自2024年以来已先后盘活樘院（原蔡氏家祠）、五大路“花园老街”、吉鸿昌新居等小洋楼，本年李吉甫新居和曹锟新居也将相继焕新露脸，让百年洋楼叙述天津故事，让广阔市民及海内外游客感触“小楼春秋津彩神韵”，助力叫响“河海津韵”城市手刺。